新北市新店區中正路400巷5號3F/4F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 42.1 萬/坪 × 31.33 坪
權狀坪數31.33 坪
主建物27.91 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 31.33 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪31.33 坪
土地坐落 大豐段 813 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
中正路中位 43.6
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 3%比新店區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵窗增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。