新北市永和區保順路17號6F/9F
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 68 萬/坪 × 66.77 坪
權狀坪數66.77 坪
主建物31.58 坪
公設比17.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 66.77 坪
└ 主建物 31.58 坪
└ 公設等 35.19 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪66.77 坪
土地坐落 保生段 331 地號
價格拆解
成交總價3,250 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 68 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 68
保順路中位 42.8
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比保順路中位 高 59%比永和區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,250 萬
-1%
2026 年推估3,218 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。