新北市三重區光復路二段88巷22弄6號
2024-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 11,500 萬 31 萬/坪 × 370.52 坪
權狀坪數370.52 坪
主建物337.16 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 370.52 坪
└ 主建物 337.16 坪
└ 公設等 33.36 坪
土地持分 118.53 坪
0 坪370.52 坪
土地坐落 頂崁段 1182 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
光復路二段中位 49.4
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 0%比光復路二段中位 低 37%比三重區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交11,500 萬
+3%
2026 年推估11,892 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 392 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,300 萬
貸款（8 成）9,200 萬
每月月付344,669 元
30 年總利息3,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。