新北市樹林區柑園街一段69之5號
2019-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 18.5 萬/坪 × 63.81 坪
權狀坪數63.81 坪
主建物57.49 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 63.81 坪
└ 主建物 57.49 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 24.31 坪
0 坪63.81 坪
土地坐落 東園段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
柑園街一段中位 30.8
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比柑園街一段中位 低 40%比樹林區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,180 萬
+35%
2026 年推估1,597 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。