新北市汐止區樟樹二路339巷12號6F/9F
2021-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 33 萬/坪 × 14.1 坪
權狀坪數14.1 坪
主建物9.02 坪
公設比26.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.1 坪
└ 主建物 9.02 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪14.1 坪
土地坐落 厚德段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比樟樹二路中位 低 9%比汐止區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交465 萬
+29%
2026 年推估601 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-05 5F/9F 1房1廳1衛 · 15.25 坪 47.2 萬/坪總 720 萬 2024-05-15 7F/9F 1房0廳1衛 · 14.1 坪 36.2 萬/坪總 510 萬 2023-11-06 3F/9F 1房0廳1衛 · 14.1 坪 41.5 萬/坪總 585 萬 2023-09-02 7F/9F 0房0廳0衛 · 14.1 坪 35.5 萬/坪總 500 萬 2023-07-21 9F/9F 1房0廳1衛 · 14.1 坪 38.7 萬/坪總 545 萬 2023-01-10 6F/9F 1房1廳1衛 · 15.33 坪 34.6 萬/坪總 530 萬 2021-03-24 3F/9F 1房0廳1衛 · 14.1 坪 27.7 萬/坪總 390 萬 2020-12-31 3F/9F 1房0廳1衛 · 15.33 坪 30.7 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。