新北市新店區松林路30之9號4F/7F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 11.7 萬/坪 × 16.21 坪
權狀坪數16.21 坪
主建物9.9 坪
公設比24.6%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 16.21 坪
└ 主建物 9.9 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪16.21 坪
土地坐落 松林段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.4
松林路中位 13.9
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 低 24%比松林路中位 低 16%比新店區 2026 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。