新北市汐止區宜興街22號1F/4F

2017-05-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 52.5 萬/坪 × 31.46 坪

權狀坪數31.46 坪

主建物31.46 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 31.46 坪

└ 主建物 31.46 坪

土地持分 8.7 坪

0 坪31.46 坪

土地坐落 福興段 2475 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪

本筆成交 52.5

本棟中位 52.5

宜興街中位 31.7

汐止區 2017 年中位 30.8

比本棟中位高 0%比宜興街中位高 66%比汐止區 2017 年中位高 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/4F

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。