新北市瑞芳區?魚坑路50號
2017-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 5.8 萬/坪 × 87 坪
權狀坪數87 坪
主建物82.1 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 87 坪
└ 主建物 82.1 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪87 坪
土地坐落 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段 93-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
?魚坑路中位 8.2
瑞芳區 2017 年中位 12.2
比?魚坑路中位 低 29%比瑞芳區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。