新北市樹林區啟智街42巷2之2號2F/6F
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 29.7 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物29.48 坪
公設比18.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 樹德段 471 地號
價格拆解
成交總價1,168 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 30.6
啟智街中位 28.1
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 3%比啟智街中位 高 6%比樹林區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。