新北市新店區安德街8號10F/14F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 35.4 萬/坪 × 37.52 坪
權狀坪數37.52 坪
主建物17.06 坪
公設比46.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.52 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 20.46 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪37.52 坪
土地坐落 民安段 834 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.8
安德街中位 34
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比安德街中位 高 4%比新店區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-08-08 2F/14F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 41.4 萬/坪總 1,180 萬 2018-03-17 10F/14F 2房2廳1衛 · 37.52 坪 34.7 萬/坪總 1,300 萬 2017-12-22 13F/14F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 36 萬/坪總 1,025 萬 2017-09-30 12F/14F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 35.4 萬/坪總 1,010 萬 2017-07-20 4F/14F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 34.7 萬/坪總 988 萬 2017-06-28 5F/14F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 34.7 萬/坪總 990 萬 2017-06-08 6F/14F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 34.5 萬/坪總 985 萬 2017-05-31 11F/14F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 36.1 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。