新北市瑞芳區瑞濱路阿美家園26號
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 3 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物23.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 46.47 坪
0 坪46.47 坪
土地坐落 深澳段 216-57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3
瑞濱路阿美家園中位 4.3
瑞芳區 2024 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比瑞濱路阿美家園中位 低 30%比瑞芳區 2024 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交80 萬
+1%
2026 年推估81 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。