新北市中和區中山路三段170巷4弄12號3F/3F
2021-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 37.4 萬/坪 × 20.86 坪
權狀坪數20.86 坪
主建物20.86 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 20.86 坪
└ 主建物 20.86 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪20.86 坪
土地坐落 民富段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
中山路三段中位 40.5
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 低 8%比中和區 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交780 萬
+22%
2026 年推估953 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。