新北市新莊區中港路591巷17號4F/5F
2022-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 903 萬 27.6 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物29.49 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 榮富段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 37.5
中港路中位 39.8
新莊區 2022 年中位 44.3
比本棟中位 低 26%比中港路中位 低 31%比新莊區 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交903 萬
+13%
2026 年推估1,021 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,064 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。