新北市中和區中原二街125號16F/23F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 44.4 萬/坪 × 63.09 坪
權狀坪數63.09 坪
主建物29.83 坪
公設比46%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 63.09 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 33.26 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪63.09 坪
土地坐落 華中段 60 地號
價格拆解
成交總價2,510 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,310 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 49.3
中原二街中位 53.5
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 10%比中原二街中位 低 17%比中和區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：機車停車位不予計價。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊系由建商或權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。