新北市新店區華城一路1巷13之4號2F/2F
2015-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,175 萬 24.2 萬/坪 × 48.62 坪
權狀坪數48.62 坪
主建物26.58 坪
公設比35.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.62 坪
└ 主建物 26.58 坪
└ 公設等 22.04 坪
土地持分 46.17 坪
0 坪48.62 坪
土地坐落 華城二段 635 地號
價格拆解
成交總價1,175 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 29.4
華城一路中位 42.1
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 18%比華城一路中位 低 43%比新店區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。