新北市新店區永平街23巷4號4F/5F
2016-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 975 萬 30 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物26.45 坪
公設比7.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 新和段 1144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 22
永平街中位 33.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 36%比永平街中位 低 10%比新店區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。補填第18欄建物標示資料，原申報書序號:A1FC10508170006。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。