新北市新店區安民街115巷23號
2021-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,283 萬 1418.5 萬/坪 × 0.9 坪
權狀坪數0.9 坪
主建物0.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 0.9 坪
└ 主建物 0.9 坪
土地持分 29.15 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 民安段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1418.5 萬/坪
本筆成交 1418.5
本棟中位 23.1
安民街中位 35.3
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 高 6041%比安民街中位 高 3918%比新店區 2021 年中位 高 3131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,283 萬
+10%
2026 年推估1,409 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,453 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。