新北市中和區景平路150號2F/15F
2021-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 55.6 萬/坪 × 13.13 坪
權狀坪數13.13 坪
主建物8.14 坪
公設比32%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 13.13 坪
└ 主建物 8.14 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪13.13 坪
土地坐落 大仁段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 43.9
景平路中位 45.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 27%比景平路中位 高 21%比中和區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交730 萬
+22%
2026 年推估892 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。