新北市汐止區茄苳路206之1號3F/13F
2017-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 23.3 萬/坪 × 38.9 坪
權狀坪數38.9 坪
主建物23.82 坪
公設比20.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.9 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪38.9 坪
土地坐落 崇德段 1002 地號
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價790 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
茄苳路中位 27.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比茄苳路中位 低 15%比汐止區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
備註：含增建或未登記建物、登記3人共有。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。