新北市新店區北新路二段128號9F/18F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 804 萬 49.4 萬/坪 × 16.27 坪
權狀坪數16.27 坪
主建物10.78 坪
公設比28.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 16.27 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪16.27 坪
土地坐落 寶強段 1066 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 64.6
北新路二段中位 56.2
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 24%比北新路二段中位 低 12%比新店區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）643 萬
每月月付24,097 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：現況為套房
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。