新北市土城區永豐路151巷39號10F/12F
2014-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 27.2 萬/坪 × 47.29 坪
權狀坪數47.29 坪
主建物30.73 坪
公設比29.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.29 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪47.29 坪
土地坐落 廷寮段 458 地號
價格拆解
成交總價1,288 萬
扣車位後房價1,288 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
永豐路中位 37.3
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 低 27%比土城區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。