新北市新店區新和街48巷15號11F/11F
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 28.2 萬/坪 × 45.71 坪
權狀坪數45.71 坪
主建物23.17 坪
公設比43.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.71 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 22.54 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪45.71 坪
土地坐落 新和段 496 地號
價格拆解
成交總價1,288 萬
扣車位後房價1,288 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
新和街中位 31.5
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比新和街中位 低 10%比新店區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。