新北市樹林區千歲街84號
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 23.2 萬/坪 × 62.56 坪
權狀坪數62.56 坪
主建物59.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 62.56 坪
└ 主建物 59.81 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 29.74 坪
0 坪62.56 坪
土地坐落 文林段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 28
千歲街中位 28.1
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 低 17%比千歲街中位 低 17%比樹林區 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,450 萬
+32%
2026 年推估1,910 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 460 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。