新北市板橋區龍泉街90巷16號
2020-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 42.1 萬/坪 × 44.65 坪
權狀坪數44.65 坪
主建物30.9 坪
公設比24.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.65 坪
└ 主建物 30.9 坪
└ 公設等 13.75 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪44.65 坪
土地坐落 幸福段 909 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
龍泉街中位 37.4
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比龍泉街中位 高 13%比板橋區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,880 萬
+27%
2026 年推估2,392 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 512 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。