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新北市新莊區中榮街70號12F/12F

2012-11-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 33.5 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物23.58 坪
公設比24.3%
當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 34.32 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪34.32 坪

土地坐落 榮富段 152 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 43.5
中榮街中位 35.9
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 23%比中榮街中位 低 7%比新莊區 2012 年中位 高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。