新北市中和區中山路三段37巷21號3F/19F
2012-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 896 萬 37.6 萬/坪 × 23.86 坪
權狀坪數23.86 坪
主建物15.03 坪
公設比26.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.86 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪23.86 坪
土地坐落 員山段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 42.7
中山路三段中位 40.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 12%比中山路三段中位 低 7%比中和區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）717 萬
每月月付26,854 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為工業住宅.價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。