新北市新店區光明街286巷19號3F/5F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 38.7 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物32.42 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 32.42 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪37.43 坪
土地坐落 光明段 371 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
光明街中位 57.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比光明街中位 低 33%比新店區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。