新北市板橋區復興街43號3F/4F
2020-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 891 萬 42.6 萬/坪 × 20.9 坪
權狀坪數20.9 坪
主建物18.7 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.9 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪20.9 坪
土地坐落 大庭段 1411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
復興街中位 41.7
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比復興街中位 高 2%比板橋區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交891 萬
+28%
2026 年推估1,137 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）713 萬
每月月付26,704 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。