新北市中和區和平街68號8F/12F
2020-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 54.8 萬/坪 × 17.25 坪
權狀坪數17.25 坪
主建物10.22 坪
公設比35.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 17.25 坪
└ 主建物 10.22 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪17.25 坪
土地坐落 大華段 773 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 55.4
和平街中位 53
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 1%比和平街中位 高 3%比中和區 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交945 萬
+25%
2026 年推估1,183 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案權利人於民國112年3月6日向原買受人購買，購買總價1100萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-02 0房0廳0衛 · 37.4 坪 90 萬/坪總 2,601 萬 2025-08-27 2F/12F 2房1廳1衛 · 37.7 坪 55 萬/坪總 1,611 萬 2025-08-27 10F/12F 2房1廳1衛 · 27.06 坪 55 萬/坪總 1,488 萬 2025-08-27 10F/12F 1房0廳1衛 · 17.32 坪 55 萬/坪總 953 萬 2025-08-27 10F/12F 2房1廳1衛 · 25.78 坪 55 萬/坪總 1,418 萬 2025-08-27 10F/12F 2房1廳1衛 · 25.65 坪 55 萬/坪總 1,411 萬 2025-08-27 10F/12F 1房0廳1衛 · 17.25 坪 55 萬/坪總 949 萬 2025-08-27 10F/12F 1房0廳1衛 · 15.52 坪 55 萬/坪總 854 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。