新北市三重區重安街53巷5號8F/12F
2025-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 54.1 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物21.71 坪
公設比23%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 集美段 99 地號
價格拆解
成交總價1,768 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,618 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.1
重安街中位 39.3
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 高 0%比重安街中位 高 38%比三重區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,768 萬
+3%
2026 年推估1,819 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,493 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。