新北市永和區保生路22巷19弄17號25F/25F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 70 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物29.9 坪
公設比9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 29.9 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 永平段 713 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 54.9
保生路中位 49.3
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 28%比保生路中位 高 42%比永和區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層25F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。