新北市泰山區明志路三段74巷19號3F/6F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 33 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物26.15 坪
公設比17%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 明志段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
明志路三段中位 30.6
泰山區 2026 年中位 41.2
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 高 8%比泰山區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地下室可停機車位2個
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。