新北市五股區自強路90巷33之1號5F/5F
2023-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 32.7 萬/坪 × 34.61 坪
權狀坪數34.61 坪
主建物17 坪
公設比40.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 34.61 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪34.61 坪
土地坐落 登林段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 30.9
自強路中位 24.5
五股區 2023 年中位 38.5
比本棟中位 高 6%比自強路中位 高 33%比五股區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,130 萬
+7%
2026 年推估1,211 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-12 2F/5F 2房2廳2衛 · 34.61 坪 29.8 萬/坪總 1,030 萬 2023-05-14 3F/5F 2房2廳2衛 · 34.61 坪 26 萬/坪總 900 萬 2022-05-09 4F/5F 2房2廳2衛 · 34.61 坪 31.8 萬/坪總 1,100 萬 2017-10-18 1F/5F 1房1廳1衛 · 21.57 坪 36.2 萬/坪總 780 萬 2016-01-21 4F/5F 1房1廳1衛 · 34.61 坪 30 萬/坪總 1,038 萬 2016-01-07 2F/5F 1房1廳1衛 · 34.61 坪 30.9 萬/坪總 1,070 萬 2016-01-06 1F/5F 1房1廳1衛 · 21.57 坪 36.2 萬/坪總 780 萬 2016-01-05 5F/5F 1房1廳1衛 · 34.61 坪 31.4 萬/坪總 1,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。