新北市樹林區八德街432之1號
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 40,000 萬 35.5 萬/坪 × 1128.1 坪
權狀坪數1128.1 坪
主建物1128.1 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 1128.1 坪
└ 主建物 1128.1 坪
土地持分 514.33 坪
0 坪1128.1 坪
土地坐落 新興段 522 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
八德街中位 25.6
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 39%比樹林區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交40,000 萬
+2%
2026 年推估40,963 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 963 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,000 萬
貸款（8 成）32,000 萬
每月月付1,198,849 元
30 年總利息11,159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。