新北市三芝區店子112之4號
2023-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 5.4 萬/坪 × 22.38 坪
權狀坪數22.38 坪
主建物19.28 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.38 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 85.83 坪
0 坪85.83 坪
土地坐落 北新庄子段店子小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
店子中位 9.4
三芝區 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比店子中位 低 43%比三芝區 2023 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交120 萬
+15%
2026 年推估138 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此買賣總價為持分價
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。