新北市三重區永安北路一段17巷26號4F/5F
2023-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 32.6 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物21.22 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪23.33 坪
土地坐落 永安段 2232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.2
永安北路一段中位 31.9
三重區 2023 年中位 54.5
比本棟中位 高 1%比永安北路一段中位 高 2%比三重區 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交760 萬
+10%
2026 年推估832 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
永安北路一段33巷56號 41.5 萬/坪 永安北路一段11巷1號 23.2 萬/坪 永安北路一段33巷46號 38.9 萬/坪 永安北路一段27巷28號 51.9 萬/坪 永安北路一段17巷24之1號 34.6 萬/坪 永安北路一段33巷39號 37.3 萬/坪 永安北路一段33巷41號 37.1 萬/坪 永安北路一段17巷24號 33.4 萬/坪 永安北路一段37巷6弄6號 46.3 萬/坪 永安北路一段17巷28號 42.6 萬/坪 永安北路一段17巷17號 17.4 萬/坪 永安北路一段1巷9號 32.3 萬/坪 永安北路一段27巷19號 29.8 萬/坪 永安北路一段27巷33號 72 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。