新北市泰山區公園路38巷2號3F/5F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 20.5 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物22.99 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 同榮段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 23.5
公園路中位 23.6
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 13%比公園路中位 低 13%比泰山區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。