新北市永和區光復街16巷30號
2025-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 155 萬 69 萬/坪 × 2.25 坪
權狀坪數2.25 坪
主建物2.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.25 坪
└ 主建物 2.25 坪
土地持分 2 坪
0 坪2.25 坪
土地坐落 中正段 254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
光復街中位 44.5
永和區 2025 年中位 58.2
比光復街中位 高 55%比永和區 2025 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交155 萬
+1%
2026 年推估157 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。