新北市新店區寶中路119之1號9F/10F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 8,450 萬 39.2 萬/坪 × 235.7 坪
權狀坪數235.7 坪
主建物153.44 坪
公設比24.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 235.7 坪
└ 主建物 153.44 坪
└ 公設等 82.26 坪
土地持分 30.4 坪
0 坪235.7 坪
價格拆解
成交總價8,450 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價8,000 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
寶中路中位 38.2
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比寶中路中位 高 3%比新店區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（450 萬）
備註：含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。