新北市汐止區建成路57巷25號16F/17F
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 52.6 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物19.03 坪
公設比22.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 19.03 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 建成段 842 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 32
建成路中位 32.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 64%比建成路中位 高 60%比汐止區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。