新北市中和區秀朗路三段175巷10號6F/23F
2026-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 54.5 萬/坪 × 45.75 坪
權狀坪數45.75 坪
主建物35.8 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 45.75 坪
└ 主建物 35.8 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪45.75 坪
土地坐落 大智段 748 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價2,020 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 48.1
秀朗路三段中位 44
中和區 2026 年中位 53.4
比本棟中位 高 13%比秀朗路三段中位 高 24%比中和區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。