新北市三重區仁愛街366巷45號
2020-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 35.8 萬/坪 × 83.9 坪
權狀坪數83.9 坪
主建物83.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 83.9 坪
└ 主建物 83.9 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪83.9 坪
土地坐落 仁愛段 1779 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
仁愛街中位 37.3
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 4%比三重區 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,000 萬
+32%
2026 年推估3,972 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 972 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。