新北市新店區寶安街20巷3號1F/5F
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 53.1 萬/坪 × 23.53 坪
權狀坪數23.53 坪
主建物21.18 坪
公設比10%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.53 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪23.53 坪
土地坐落 寶強段 76 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 48.2
寶安街中位 52
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 10%比寶安街中位 高 2%比新店區 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。