新北市中和區華順街142號9F/14F
2021-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 35.1 萬/坪 × 45.07 坪
權狀坪數45.07 坪
主建物26.24 坪
公設比35%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.07 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 18.83 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 華福段 1090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 29
華順街中位 38
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 21%比華順街中位 低 8%比中和區 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,580 萬
+22%
2026 年推估1,930 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.82 坪 42 萬/坪總 1,800 萬 2025-01-13 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.82 坪 42.9 萬/坪總 1,836 萬 2024-11-19 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 44.2 萬/坪總 1,980 萬 2023-07-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.69 坪 38 萬/坪總 1,700 萬 2022-03-28 14F/14F 3房2廳2衛 · 45.07 坪 28.8 萬/坪總 1,300 萬 2020-06-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.69 坪 31.1 萬/坪總 1,388 萬 2017-09-21 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.82 坪 25 萬/坪總 1,070 萬 2017-06-26 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 27 萬/坪總 1,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。