新北市三峽區介壽路一段318巷13號
2024-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,644 萬 24.6 萬/坪 × 107.62 坪
權狀坪數107.62 坪
主建物81.26 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 107.62 坪
└ 主建物 81.26 坪
└ 公設等 26.36 坪
土地持分 66.19 坪
0 坪107.62 坪
土地坐落 永安段 643 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
介壽路一段中位 21.5
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 0%比介壽路一段中位 高 14%比三峽區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,644 萬
+2%
2026 年推估2,685 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）529 萬
貸款（8 成）2,115 萬
每月月付79,244 元
30 年總利息738 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。