新北市貢寮區新港街26巷55弄10號2F/2F
2018-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 3.8 萬/坪 × 22.3 坪
權狀坪數22.3 坪
主建物19.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.3 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪22.3 坪
土地坐落 仁里段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
新港街中位 7
貢寮區 2018 年中位 5.4
比本棟中位 高 0%比新港街中位 低 46%比貢寮區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交85 萬
+116%
2026 年推估183 萬
以貢寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。