新北市五股區御史路35巷55號13F/14F
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 22.6 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物19.56 坪
公設比45.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 22.81 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪42.37 坪
土地坐落 御史段 359 地號
價格拆解
成交總價836 萬
其中車位−111 萬
扣車位後房價725 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.7
御史路中位 23.4
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比御史路中位 低 3%比五股區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（111 萬）
同址其他成交（8 筆）
2013-04-30 2F/14F 1房1廳1衛 · 9.13 坪 24.1 萬/坪總 220 萬 2013-02-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.95 坪 24.6 萬/坪總 890 萬 2012-11-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 40.95 坪 22.4 萬/坪總 808 萬 2012-11-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.95 坪 22.4 萬/坪總 808 萬 2012-10-04 12F/14F 1房0廳1衛 · 9.13 坪 22.7 萬/坪總 207 萬 2012-10-04 13F/14F 1房0廳1衛 · 9.13 坪 22.7 萬/坪總 207 萬 2012-10-04 11F/14F 1房0廳1衛 · 9.13 坪 22.7 萬/坪總 207 萬 2012-09-14 5F/14F 3房2廳2衛 · 40.95 坪 20.8 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。