新北市新店區自立街17號2F/4F
2025-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,377 萬 46.5 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物26.31 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 大豐段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 40.5
自立街中位 46.1
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 15%比自立街中位 高 1%比新店區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,377 萬
+1%
2026 年推估1,397 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,270 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。