新北市土城區學府路一段126巷33號9F/13F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 35.6 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物26.08 坪
公設比15.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 學成段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 56
學府路一段中位 38.8
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 36%比學府路一段中位 低 8%比土城區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。