新北市板橋區貴興路64號3F/7F

2018-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 650 萬 38 萬/坪 × 17.12 坪

權狀坪數17.12 坪

主建物11.84 坪

公設比22%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 17.12 坪

└ 主建物 11.84 坪

└ 公設等 5.28 坪

土地持分 3.15 坪

0 坪17.12 坪

土地坐落 亞東段 325 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪

本筆成交 38

本棟中位 45.4

貴興路中位 48.6

板橋區 2018 年中位 41.6

比本棟中位低 16%比貴興路中位低 22%比板橋區 2018 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交650 萬

+44%

2026 年推估936 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛

樓層3F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（4 筆）

2024-06-15 7F/7F 1房2廳1衛 · 17.12 坪 69 萬/坪總 1,182 萬 2016-05-03 5F/7F 2房2廳1衛 · 24.21 坪 40.5 萬/坪總 980 萬 2014-12-17 7F/7F 2房2廳1衛 · 24.21 坪 45.4 萬/坪總 1,098 萬 2014-01-28 5F/7F 2房1廳1衛 · 17.12 坪 40.6 萬/坪總 695 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

貴興路88號 38.5 萬/坪貴興路106巷25號 54.4 萬/坪貴興路2號 62.1 萬/坪貴興路75號 47.1 萬/坪貴興路112號 45.7 萬/坪貴興路6號 52.9 萬/坪貴興路26號 33.3 萬/坪貴興路97號 38.5 萬/坪貴興路80號 39.2 萬/坪貴興路84號 60.6 萬/坪貴興路92號 55.1 萬/坪貴興路52號 4.6 萬/坪貴興路21號 49.1 萬/坪貴興路11號 54.2 萬/坪

看新北市板橋區貴興路64號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。